物业财务人员的述职24小时在线投注
物业财务人员的述职24小时在线投注篇1
2020年对于我们__物业公司来说是不平凡的一年，2020年我们接收了近80万平米的小区，在接收二片区的初期，我司亏损了100多万，面对如此大的压力，在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格，使全年利润超出预算50%。
在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高;精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：
一、澳门伦敦人官网计划目标完成情况
2020年，我部门共制定澳门伦敦人官网目标计划52项(其中月计划澳门伦敦人官网42项，总经理督办澳门伦敦人官网10项)，完成52项，澳门伦敦人官网计划完成率达100%。
(一)完成的主要澳门伦敦人官网回顾
1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。
按照集团的要求，2020年我司开展了全面的预算管理澳门伦敦人官网，根据公司经营计划，科学地编制了2020财务预算24小时在线投注。为确保预算能够顺利执行，降低偏差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参考各小区收入、成本费用的历史数据，将预算的各项指标分解到小区，每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核，按季度进行奖罚。
从今年全年的执行情况来看，这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著，今年各小区都顺利完成指标，公司完成了预算收入的105%，利润完成了预算的150%。各小区主任的澳门伦敦人官网积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。
2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展
为控制维修费用，规范维修项目和价格，总经理在财务部设置了两名核算员，分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核，通过财务的现场勘查和认真审核，严格控制了维修成本。
2020年维修费比20__年下降了万元，下降了%;自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后，财务部严把财务单证、票据关，报销严格按照先审批，后办事“的原则，不符合财务制度及公司报销制度的报销，坚决予以退单，杜绝了随意性，真正的起到财务监督的作用。
由于平时的点点滴滴积累，在集团的规范化检查中，财务层面的检查获得了97分的好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致，无任何违规行为。
3、加强团队建设，提高整体素质
随着公司业务的拓展，对收银员业务熟练程度和澳门伦敦人官网强度的需求有所提高，针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训，2020年不仅针对新招收银员一对一培训外，对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训，二次技能与业务知识考试，并将成绩优秀者公示奖励，以提高大家学习积极性。通过这一系列的举措，目前收银员都完全能够胜任收银澳门伦敦人官网。
财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在澳门伦敦人官网中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为澳门伦敦人官网职责必须遵守。
4、加强欠费收取澳门伦敦人官网
从7月份开始，财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况，并将该数据每周通报给小区主任，以便他们随时掌握小区欠费情况，增加催缴力度，并将收费率情况列入考核指标中，通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费，例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施
(一)业务量增加与部门管理能力不匹配
随着今年又接手39万平米的小区，业务量大大的增加，这就要求财务部人员要提高自身的澳门伦敦人官网能力，加强业务学习，能迅速、有效的处理各类事件，而目前财务部人员的专业知识还不够丰富，澳门伦敦人官网效率和能力有待提高解决措施：
加强培训，限度的给部门员工创造学习的机会，提高专业知识和澳门伦敦人官网技能;今后将会加强本部门人员的专业知识，通过实践总结各类经验并互相学习，开展“传、帮、带”活动，使财务人员能够在本部门成为多面手
(二)加强服务意思，为各小区提供最完备的服务
由于处在公司总部，我部门会有优越感，有时会有不耐烦的情绪，从而影响对各小区服务态度，未能提供质的服务。
解决措施：加强与各小区沟通，经常下到小区查看实际情况，对各小区反映的情况及时进行改进，对公司的各种规定耐心解释，定期提醒各小区欠费情况，争取做到让各小区都满意。
三、2021年澳门伦敦人官网目标
(一)协助公司完成2021年的经营目标和计划，开展全面预算管理，使公司本年收入达到万元。
(二)协助公司完成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益化的同时承包者能够盈利的双赢局面。
(三)根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标，为公司目标责任书提供数据支撑。
(四)对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升
(五)配合公司加速整合后企业文化建设，落实和完成五年战略目标。
(六)加强内控管理和财务审核的职能，对各类显性和隐形收入要认真盘查，做到对各小区情况了如指掌。
(七)提高财务预警能力，通过财务数据的分析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。
四、2021年澳门伦敦人官网思路
2021年对我们部门来说是充满挑战与机遇的一年，通过接手新小区我们的队伍将不断的壮大，这就要求我们有较高的澳门伦敦人官网效率和能力，有强有力的专业知识做支撑，对各小区的情况更是要了如指掌，为此我们需要加强团队队伍的建设，充分调动部门员工积极性，为人才提供发展的平台，加大培训力度和员工的紧迫感，使我们部门能更好的为小区提供完善的服务，为公司的可持续发展贡献自己的一份绵薄之力
物业财务人员的述职24小时在线投注篇2
转眼间，2021年就过去了。展望未来，我对公司的发展和今后的澳门伦敦人官网充满了信心和希望，为了能够制定更好的澳门伦敦人官网目标，取得更好的澳门伦敦人官网成绩，我把参加澳门伦敦人官网以来的情况总结如下：
一、前期财务澳门伦敦人官网总结：
对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。
第一阶段(2___年—20__年)：
20__年毕业之初，在无任何澳门伦敦人官网经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“__”管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清澳门伦敦人官网思路，总结澳门伦敦人官网方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了澳门伦敦人官网中的基本情况，找到了切入点，把握住了澳门伦敦人官网重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。
客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则澳门伦敦人官网会非常被动。
这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高澳门伦敦人官网效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
“勤能补拙”，因为当时住在项目，便利用下班后的时间总结完善自己的澳门伦敦人官网内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到了迅速的普及，为管理处日常财务澳门伦敦人官网的顺利进行奠定了坚实的基矗
第二阶段(20__年—20__年)：发展阶段：
这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理澳门伦敦人官网，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务澳门伦敦人官网经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。
项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的澳门伦敦人官网内容，我将自己的澳门伦敦人官网经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题。
经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理澳门伦敦人官网了。20__年底我又被调往公司新接管的“亲爱的__”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在澳门伦敦人官网中小有成就，得到了领导的肯定。
第三阶段(20__年—现在)，不断提升阶段：
20__年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳澳门伦敦人官网首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结帐盘库澳门伦敦人官网，做好现金盘点表;每月末做好银行对帐澳门伦敦人官网，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对帐澳门伦敦人官网;工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的澳门伦敦人官网量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工;而公司总部出纳更大的一部分澳门伦敦人官网内容是与管理处财务助理的澳门伦敦人官网对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去指导她们的澳门伦敦人官网，细致的讲解公司的一些澳门伦敦人官网流程，使她们尽快融入__这个大家庭。
20__年底我由出纳岗位转为会计，负责__管理处的主管会计澳门伦敦人官网，同时兼工资发放澳门伦敦人官网，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速;同时我的澳门伦敦人官网内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现澳门伦敦人官网中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。
今年6月我的澳门伦敦人官网内容再次调整，工资发放澳门伦敦人官网正式移交给了出纳，主要负责__管理处的主管会计澳门伦敦人官网。
二、主要经验和收获：
在__澳门伦敦人官网的六年多时间里，积累了许多澳门伦敦人官网经验，尤其是管理处基层财务澳门伦敦人官网经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的澳门伦敦人官网岗位;
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的澳门伦敦人官网状态;
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责;
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的澳门伦敦人官网做好;
(五)只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。
三、确立澳门伦敦人官网目标，加强协作。
财务澳门伦敦人官网象年轮，一个月澳门伦敦人官网的结束，意味着下一个月澳门伦敦人官网的重新开始。我喜欢我的澳门伦敦人官网，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的澳门伦敦人官网设定了新的目标：
1、做好财务澳门伦敦人官网计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通|，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。
2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。
3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。
以上是我对自己澳门伦敦人官网的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的澳门伦敦人官网当中，我将一如既往的努力澳门伦敦人官网，不断总结澳门伦敦人官网经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
物业财务人员的述职24小时在线投注篇3
回首20__年澳门伦敦人官网，物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了物业公司与世家轩的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务澳门伦敦人官网在以前的一些基础澳门伦敦人官网之上得到了全新的改变，与整个集团财务澳门伦敦人官网达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。现述职如下：
一、物业公司与__的财务分账
从__年7月份开始，根据集团财务中心的要求，完成__与物业管理公司的分账处理澳门伦敦人官网，开设__金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份，又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据__集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及__)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的澳门伦敦人官网的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务澳门伦敦人官网真正走上集团的财务澳门伦敦人官网轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在__集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《__物业财务制度》、《__物业管理台账核算办法》、《__物业财务付款管理办法》、《__物业付款审批权限的规定》、《__物业财务部部门职责》、《__集团内部服务结算管理办法》的制定。
规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务澳门伦敦人官网得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部对一些以前的会计核算澳门伦敦人官网进行了相应的规范、理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进行了澳门伦敦人官网交接，把会计核算澳门伦敦人官网并入集团会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理澳门伦敦人官网，从以前基础的会计核算澳门伦敦人官网之上，提升到真正的财务管理澳门伦敦人官网，从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据。
物业财务部与会计核算部为保证澳门伦敦人官网的顺利开展执行，作出了具体的澳门伦敦人官网事项互相协调配合，逐步的完善整个财务澳门伦敦人官网流程，确保物业公司财务澳门伦敦人官网的规范性、准确性，提高财务澳门伦敦人官网效率。
五、完成目标澳门伦敦人官网
配合客服中心完成了下半年二期的收楼澳门伦敦人官网，加强管理费的收缴澳门伦敦人官网。从7月份开始，共收楼140户，收楼费用 149。33 万;从10月份开始，重点加强管理费的催缴澳门伦敦人官网，10—11月共追缴了管理费10。58万，收费率比上半年大大的提高。
六、完成__财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴澳门伦敦人官网。
监控__的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训，并且于9月份开始增设了收银机，使收银澳门伦敦人官网更加规范，大大提高了澳门伦敦人官网效率。
七、20__年财务部澳门伦敦人官网思路：
1、建立物业公司的成本库。根据物业公司和世家轩的实际澳门伦敦人官网情况编制物业公司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。
2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提高到70%，二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还部分，代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。
3、从管理的角度，对__的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映__的经营成果。
4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程，采购的审批流程，与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
20__年虽然任务很重，但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成，只有这样，扎扎实实，发现一个问题解决一个问题。从财务管理着手，逐步把物业公司的财务澳门伦敦人官网提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶!更好的服务于公司!
一份汗水一份收获，物业公司全体员工在20__年澳门伦敦人官网中虽然取得了一定的成绩，但离澳门伦敦人官网的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的迅速壮大，员工队伍不断递增，传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。
长期以来形成的权责和职责不清使内部澳门伦敦人官网发生重复、遗漏和相互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步伐。20__年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延，向科学化、规范化方向迈进。推行规范化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和澳门伦敦人官网质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标，始终站在提升服务品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进，带出一支精简、高效的服务团队。
物业财务人员的述职24小时在线投注篇4
2021年对于我们__物业公司来说是不平凡的一年，2021年我们接收了近80万平米的小区，在接收二片区的初期，我司亏损了100多万，面对如此大的压力，在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格，使全年利润超出预算50%。
在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高;精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：
一、澳门伦敦人官网计划目标完成情况
2021年，我部门共制定澳门伦敦人官网目标计划52项(其中月计划澳门伦敦人官网42项，总经理督办澳门伦敦人官网10项)，完成52项，澳门伦敦人官网计划完成率达100%。
(一)完成的主要澳门伦敦人官网回顾
1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。
按照集团的要求，2021年我司开展了全面的预算管理澳门伦敦人官网，根据公司经营计划，科学地编制了2021财务预算24小时在线投注。为确保预算能够顺利执行，降低偏差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参考各小区收入、成本费用的历史数据，将预算的各项指标分解到小区，每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核，按季度进行奖罚。
从今年全年的执行情况来看，这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著，今年各小区都顺利完成指标，公司完成了预算收入的105%，利润完成了预算的150%。各小区主任的澳门伦敦人官网积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。
2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展
为控制维修费用，规范维修项目和价格，总经理在财务部设置了两名核算员，分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核，通过财务的现场勘查和认真审核，严格控制了维修成本。
2021年维修费比20__年下降了万元，下降了%;自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后，财务部严把财务单证、票据关，报销严格按照先审批，后办事“的原则，不符合财务制度及公司报销制度的报销，坚决予以退单，杜绝了随意性，真正的起到财务监督的作用。
由于平时的点点滴滴积累，在集团的规范化检查中，财务层面的检查获得了97分的好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致，无任何违规行为。
3、加强团队建设，提高整体素质
随着公司业务的拓展，对收银员业务熟练程度和澳门伦敦人官网强度的需求有所提高，针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训，2021年不仅针对新招收银员一对一培训外，对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训，二次技能与业务知识考试，并将成绩优秀者公示奖励，以提高大家学习积极性。通过这一系列的举措，目前收银员都完全能够胜任收银澳门伦敦人官网。
财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在澳门伦敦人官网中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为澳门伦敦人官网职责必须遵守。
4、加强欠费收取澳门伦敦人官网
从7月份开始，财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况，并将该数据每周通报给小区主任，以便他们随时掌握小区欠费情况，增加催缴力度，并将收费率情况列入考核指标中，通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费，例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施
(一)业务量增加与部门管理能力不匹配
随着今年又接手39万平米的小区，业务量大大的增加，这就要求财务部人员要提高自身的澳门伦敦人官网能力，加强业务学习，能迅速、有效的处理各类事件，而目前财务部人员的专业知识还不够丰富，澳门伦敦人官网效率和能力有待提高解决措施：
加强培训，限度的给部门员工创造学习的机会，提高专业知识和澳门伦敦人官网技能;今后将会加强本部门人员的专业知识，通过实践总结各类经验并互相学习，开展“传、帮、带”活动，使财务人员能够在本部门成为多面手
(二)加强服务意思，为各小区提供最完备的服务
由于处在公司总部，我部门会有优越感，有时会有不耐烦的情绪，从而影响对各小区服务态度，未能提供质的服务。
解决措施：加强与各小区沟通，经常下到小区查看实际情况，对各小区反映的情况及时进行改进，对公司的各种规定耐心解释，定期提醒各小区欠费情况，争取做到让各小区都满意。
三、2021年澳门伦敦人官网目标
(一)协助公司完成2021年的经营目标和计划，开展全面预算管理，使公司本年收入达到万元。
(二)协助公司完成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益化的同时承包者能够盈利的双赢局面。
(三)根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标，为公司目标责任书提供数据支撑。
(四)对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升
(五)配合公司加速整合后企业文化建设，落实和完成五年战略目标。
(六)加强内控管理和财务审核的职能，对各类显性和隐形收入要认真盘查，做到对各小区情况了如指掌。
(七)提高财务预警能力，通过财务数据的分析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。
四、2021年澳门伦敦人官网思路
2021年对我们部门来说是充满挑战与机遇的一年，通过接手新小区我们的队伍将不断的壮大，这就要求我们有较高的澳门伦敦人官网效率和能力，有强有力的专业知识做支撑，对各小区的情况更是要了如指掌，为此我们需要加强团队队伍的建设，充分调动部门员工积极性，为人才提供发展的平台，加大培训力度和员工的紧迫感，使我们部门能更好的为小区提供完善的服务，为公司的可持续发展贡献自己的一份绵薄之力
物业财务人员的述职24小时在线投注篇5
转眼间，2020年就过去了。展望未来，我对公司的发展和今后的澳门伦敦人官网充满了信心和希望，为了能够制定更好的澳门伦敦人官网目标，取得更好的澳门伦敦人官网成绩，我把参加澳门伦敦人官网以来的情况总结如下：
一、前期财务澳门伦敦人官网总结：
对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。
第一阶段(2___年—20__年)：
20__年毕业之初，在无任何澳门伦敦人官网经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“__”管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清澳门伦敦人官网思路，总结澳门伦敦人官网方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了澳门伦敦人官网中的基本情况，找到了切入点，把握住了澳门伦敦人官网重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。
客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则澳门伦敦人官网会非常被动。
这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高澳门伦敦人官网效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
“勤能补拙”，因为当时住在项目，便利用下班后的时间总结完善自己的澳门伦敦人官网内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到了迅速的普及，为管理处日常财务澳门伦敦人官网的顺利进行奠定了坚实的基矗
第二阶段(20__年—20__年)：发展阶段：
这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理澳门伦敦人官网，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务澳门伦敦人官网经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。
项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的澳门伦敦人官网内容，我将自己的澳门伦敦人官网经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题。
经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理澳门伦敦人官网了。20__年底我又被调往公司新接管的“亲爱的__”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在澳门伦敦人官网中小有成就，得到了领导的肯定。
第三阶段(20__年—现在)，不断提升阶段：
20__年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳澳门伦敦人官网首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结帐盘库澳门伦敦人官网，做好现金盘点表;每月末做好银行对帐澳门伦敦人官网，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对帐澳门伦敦人官网;工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的澳门伦敦人官网量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工;而公司总部出纳更大的一部分澳门伦敦人官网内容是与管理处财务助理的澳门伦敦人官网对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去指导她们的澳门伦敦人官网，细致的讲解公司的一些澳门伦敦人官网流程，使她们尽快融入__这个大家庭。
20__年底我由出纳岗位转为会计，负责__管理处的主管会计澳门伦敦人官网，同时兼工资发放澳门伦敦人官网，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速;同时我的澳门伦敦人官网内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现澳门伦敦人官网中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。
今年6月我的澳门伦敦人官网内容再次调整，工资发放澳门伦敦人官网正式移交给了出纳，主要负责__管理处的主管会计澳门伦敦人官网。
二、主要经验和收获：
在__澳门伦敦人官网的六年多时间里，积累了许多澳门伦敦人官网经验，尤其是管理处基层财务澳门伦敦人官网经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的澳门伦敦人官网岗位;
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的澳门伦敦人官网状态;
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责;
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的澳门伦敦人官网做好;
(五)只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。
三、确立澳门伦敦人官网目标，加强协作。
财务澳门伦敦人官网象年轮，一个月澳门伦敦人官网的结束，意味着下一个月澳门伦敦人官网的重新开始。我喜欢我的澳门伦敦人官网，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的澳门伦敦人官网设定了新的目标：
1、做好财务澳门伦敦人官网计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通|，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。
2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。
3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。
以上是我对自己澳门伦敦人官网的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的澳门伦敦人官网当中，我将一如既往的努力澳门伦敦人官网，不断总结澳门伦敦人官网经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。