顾问的述职24小时在线投注模板
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顾问的述职24小时在线投注模板（精选篇1）
20__年已经过去，回首这一年，营业部在两位老总的领导下不断改革使人员组合优化，更趋合理，业务拓展也更加迅猛。__年我一直就任于营业部__服务部负责管理和客户开发澳门伦敦人官网，在这一年里，我为服务部尽心尽力，积极为服务部的澳门伦敦人官网出谋划策，从节约成本和开发客户双重下手，使服务站在这一年里发生了质地变化，在这一年里，新引进客户__人，客户市值达到了__万元(只反映出来市值，看不到资产总值)，交易量更是突破新高，从1月1日到12月31日，__服务站完成交易量__亿元，在千分之一的佣金下实现佣金收入__万元，这一成绩的取得主要归功于营业部x总、x总的正确领导，归公于营业部其他各兄弟部门和员工的大力支持。
一、从严治内、严格要求自己
一个部门的好坏，部门决策者的决定直接影响着它的澳门伦敦人官网效率和竞争力，在__服务站我既是管理人员、也是后台人员、更是一个业务开发人员，为了不断提高__服务站在__的市场竞争力，我以公司各项管理制度为基础，结合__地区情况，制定了有针对性的管理制度，主要是管理我自己，也是鞭策我自己。我在营业部服务柜台每个岗位都轮流做过，这造就了我对营业部每项基本业务知识和业务流程的熟练。由于__服务站是公司总部电子商务部当时主办的，属于网上交易指导站，走的'是公司银证通业务这一块，当时是公司主要的亏损站点之一，后划归__营业部，在这时候营业部派我接手服务站，负责管理和客户开发澳门伦敦人官网，在营业部领导的正确领导下，在兄弟部门员工的支持下，我在这里参与了营业部改建__服务站的全部过程，电网电线的改造、电话系统设备的重建、内网的再建，克服了重重困难，尽量收缩成本，同时提高服务质量、扩大声誉。
因为在这里我们走的是电子商务部当时设的银证通线路，而又归属于__营业部，各个业务环节电子商务部跟营业部在流程上有很大的不同，基本业务知识相同，但业务环节和流程上跟营业部的业务流程基本脱钩，这就要求业务风险要进一步加强，于是我对自己的要求就进一步提高了，不断利用业余的时间加强业务知识和业务流程的学习，并不断跟__营业部、电子商务部等业务风险联系部门联系沟通，同时严格规范了业务操作。业务规范是高昂代价换来的，我在公司规范各项业务的基础上，结合了__地区的实际情况，在办理各项业务时采取了灵活的运用，为公司利益和客户利益提供了双重可靠保障。
二、打通人脉、扩大声誉
一个服务行业在一个地方立足、占领市场份额，扩大声誉，与当地地方政府部门的扶持和合作伙伴的大力支持程度有很大的关系。今年以来，我在这方面狠下了工夫，目前已经取得了当地工商局、城建局等各个政府监管部门的信任，并同意在政策上对我们进行大力扶持，以帮助我们在__长久立足，占领市场份额，扩大声誉。并且和合作伙伴中国银行有了进一步的沟通和深入合作，不光是基本业务上的合作，更是在寻求增量资金，扩大市场份额上有了初步的合作，目前已经拓展到__市，虽然目前在增量资金方面效果不是特明显，但也有部分客户的陆续转入，在明年我们会跟他们进一步探讨合作的途径，充分发挥银行澳门伦敦人官网人员在开发客户上的积极主动性。
证券行业是一个新事物不断涌现的行业、是一个竞争日趋激烈的行业。锐意创新，跟上时代潮流、是竞争取胜的必由之路。在这里，刚开始我对客户不是很熟，于是我主动跟客户联系，找他们一一谈心，主动要求他们到我这里来，跟他们一起研究，探讨。客户之间千差万别，对客户我们要对他们进行政策倾心、技术扶持、帮助其资产保值增值，经过和他们一起的探讨，谈心，总结了一些经验并付出实用，取得了一定的成绩，同时也取得了客户的信任。在今年我们服务站的客户睡眠客户已经在我们的扶持下充分动起来了，同时充分利用资源，寻求增量资金，顺利实现了年初报本赢利的目的。
三、存在问题
__服务站客户的市值相对还很薄弱，净资产收益率还有待进一步提高。我将从吸引增量资金和盘活内部资产两个角度去努力提高客户资券换手率，以目前的客户市值和交易量来看，客户的换手率已经非常之高，而且交易人数较集中，多半集中在少数人身上。最主要的问题还是客户人数太少，市值太少。下一步主要澳门伦敦人官网还是要围绕在吸引增量资金上面多下功夫。
顾问的述职24小时在线投注模板（精选篇2）
一、受聘岗位
目前本人任职的岗位是河南新兴煤炭实业有限公司分管法律澳门伦敦人官网的负责人。
二、履行职责情况
（一）法律澳门伦敦人官网体系建设
根据“建立管理体系、完善澳门伦敦人官网模式、培养专业人才”的指导原则，为全面加强公司法制建设，完善企业经营风险防范体系，促进企业依法决策和依法经营管理，公司制定了《法律体系建设实施办法》并设立了企业分管法律澳门伦敦人官网负责人职位。
（二）企业法律风险防范机制建设
1、建立健全各项规章制度。建立一套合法、实用、规范的企业规章制度，使人们有所遵循，做到人人有专责，澳门伦敦人官网有程序，办事有标准，才能保证企业的生产经营活动正常有序的进行。
2、建立合同管理制度。企业所签的合同内容是否符合法律规定，条款有无遗漏，形式是否符合规定的要求，文字是否准确、严谨都直接关系到企业的切身利益。我单位建立了以事前防范、事中控制为主，事后补救为辅的合同管理制度；建立了以合同为中心的内部管理控制体系，做到人员、机构、制度三落实。对于企业常规性合同，具有较高重复性和利用率的合同，拟定好了固定的合同文本，严格履行签订合同须经企业法律从业人员出具意见，并经有关负责人审批的程序。建立了定期对企业合同纠纷进行统计、分析的管理制度，依据情况变化及时完善企业的固定合同文本。从合同的谈判、起草、签约、执行等各方面建立起有针对性的规定，形成协调的合同管理体系。
（三）法律顾问队伍建设
公司成立以来，我单位高度重视法律顾问队伍建设，鼓励法务管理人员考取学历、参加法律知识考试、考取法律顾问执业资格证书和法律职业资格证书等，并要求法律从业人员同时具备以下条件
1、拥护、执行党和国家的基本路线、方针和政策，秉公尽责，严守法纪；
2、熟悉企业经营管理，具有较高的政策水平和较强的组织协调能力；
3、精通法律业务，具有处理复杂法律事务的经验和能力；
4、具有企业法律顾问执业资格，有丰富的企业法律事务管理经验，并担任过企业法律负责人。
（四）法制宣传教育澳门伦敦人官网新兴
公司成立以来，高度重视企业法制宣传澳门伦敦人官网，“六五”普法期间，公司严格按照国投集团要求，结合企业实际，开展了大量的法制建设、宣传、教育澳门伦敦人官网，较好地完成了国投集团“六五”普法规划确定的各项任务，有力地促进了企业规范经营和高速发展。
公司及时成立了以行政“一把手”为组长的“六五”普法领导小组。
形成行政统一领导、横向到边、纵向到底的普法组织网络，把普法目标任务纳入年度文明单位建设计划，纳入企业目标管理，深入持久地开展普法依法治理澳门伦敦人官网，致力于塑造公司依法经营的良好形象。强调加强依法经营和防范风险澳门伦敦人官网，广泛开展普法教育，增强干部员工特别是领导干部依法经营、依法办事、依法维权的意识和能力。
三、不足及改进措施
企业管理者对法律风险的认识不足。目前，企业领导对法律风险往往估计不足或处理不当，用于法律风险管理与防范的投入严重不足。企业管理者对法律风险可能给企业带来的破坏缺乏足够的认识，将防范法律风险的重点放在事后补救上，法律从业人员的澳门伦敦人官网范围仅限于可能产生纠纷的领域。
针对法律澳门伦敦人官网中的不足应该采取以下两种措施
1、逐步建立重视“事前防范”的法律顾问制度。建立和完善法律顾问制度，是目前企业防范法律风险最为有效的手段，也是一项低投入，创造效益最经济的.途径。
强调法律顾问的职责应由“事后诉讼”向“事前防范”转变。对于企业签订重要合同、投资、知识产权等重大事项的决策，除了在经济和技术方面的论证之外，必须进行法律风险的分析和评估，推动企业重大经营决策活动的法律审核，在此基础上逐步建立覆盖企业生产经营全过程的法律风险防范体系。
2、对企业进行“法律体检”。
对企业存在的法律风险进行综合检查、分析和评估，有针对性地提出改进意见，消除各类法律隐患，确保企业依法经营、快速发展。
四、20__年重点澳门伦敦人官网计划
针对企业20__年实际运营中所出现的问题加以分析、研究，并进行深入探讨，对服务模式以及实施方案作相应的调整。对企业相关关科室的人员进行业务法律培训，针对公司的实际情况可委派社会上相应的具备施教才能和拥有施教背景的专业律师担任，从整体上提高公司员工的法律素养和意识。
顾问的述职24小时在线投注模板（精选篇3）
根据会议安排，现在我代表三公司作法务澳门伦敦人官网述职汇报，敬请批评指正。
第一部分：今年澳门伦敦人官网完成情况总结
一、法律体系建设
1、三公司在总部机关层面设有总法律顾问、副总法律顾问各1人，法务部门配有5名专业法律人员，各分公司层面(华东、华北、中原、基地办事处)均设有兼职法务总监1名，专兼职法律人员共2名；目前持证率是71%。
2、项目层面：兼职项目法律顾问8人，法务经理27人，法务联络员19人。
3、通过法律事务部全体人员的不懈努力，公司法律事务部被公司评为20__年度的先进集体，这是公司对我们澳门伦敦人官网的最大的肯定。
二、诉讼案件管理
1、截止到20__年12月底，三公司在处理案件共__起，案件标的额共计__元；其中起诉案件__起，起诉案件标的额__元；被诉案件__起，被诉案件标的额__元；(因玖郡项目三公司起诉业主的诉讼标的额__元；被业主方起诉的诉讼标的额__元；合计标的额__元；占目前为止在处理案件标的额的__。)
2、20__年度新发生案件__起，标的总额__元。其中起诉案件__起，均为起诉对方履行开具发票义务纠纷；被诉案件__起，标的额为__元；
3、20__年度三公司终结案件共计__起，结案案件标的额__元；
4、20__年法律纠纷案件管理澳门伦敦人官网中，较好的完成了工程局下达的重大案件考核指标；20__年度取得判决结果和结案案件标的额与被诉金额相比降低__元。通过法律事务部的据理力争，平顶山明鑫混凝土公司买卖纠纷案、李保增劳动争议纠纷案和耿跃飞买卖合同纠纷案，在被法院强行扣划款项后，仍从法院追回资金共__元。宿迁高翔诉我公司买卖合同纠纷案件，起诉金额为__元，通过努力最终以__元调解结案，为公司避免了较大损失。
三、项目法律事务管理
1、项目法务人员设置情况
三公司目前共有开展项目法务澳门伦敦人官网的项目__个，共设有兼职项目法律顾问__人，法务经理__人，法务联络员__人。本年度项目法务澳门伦敦人官网成效较往年有了进一步提高。
2、项目法务培训情况
本年度共组织开展包括项目法务培训、法律法规培训在内的各类培训活动__次，其中公司机关培训__次，前往项目培训__次，共计培训__人次。
3、各类制度文件情况
积极落实了工程局关于法律顾问下项目进行法律服务的制度要求，20__年度各项目法律顾问共制作形成处理项目风险的《服务记录》__份，协助指导项目建立了《项目法律文书汇总台账目录》及《工期风险资料台账》，收集各类工期风险资料__份，参与审核往来函件__份，并出具了__份与分包分供合同管理及劳务工人管理的《法律意见书》。
4、项目法务澳门伦敦人官网考核情况
法律事务部依据《20__年度项目法务考核方案》，对符合考核条件的项目进行了考核，本次共考核项目__个，涉及项目法务人员__人，其中考核成绩为良好的__人，考核成绩为合格的__人，不合格的为__人。
在做好内部考核的同时，还配合工程局项目法务考核小组，对我司领地中心项目、海纳时代项目进行了考核，其中领地中心的项目法务澳门伦敦人官网情况得到了工程局领导的高度评价，在工程局所有受检项目中，排名靠前。同时本年度，我公司项目法务澳门伦敦人官网整体考核成绩较往年也有一定提升。
四、授权与合同管理
1、授权管理方面
法务部为了加强与各业务线、各单位之间的沟通协调，积极推进授权管理制度的实施，特别是其中AB角联签澳门伦敦人官网有了一定进展，部分合同文件基本能够按照制度要求进行联签。
贯彻落实制度的同时，法务部还协助各部门办理诉讼类授权书__件，非诉讼类授权文书__件，合计__件。
2、合同管理方面
认真贯彻工程局的《合同管理制度(试行)》，将公司合同管理澳门伦敦人官网归口法务部牵头落实，加强对各业务线合同管理澳门伦敦人官网的指导协调，严把合同评审关。20__年共评审各类合同文件(含招标评审)__件，涉及合同额__元，其中总包合同(含各类补充协议)__个，分包分供合同(含招标)__个。
五、普法澳门伦敦人官网和信息化管理
普法方面，举办了4.26知识产权普法宣传活动及12.4普法宣传活动，在公司平台开设普法专栏并深入项目进行普法宣传，员工法律意识得到加强。
信息化管理方面，严格执行工程局要求，及时审核、填报及更新股份公司系统平台中法律模块与合同模块的相关信息。
六、问题和不足方面
项目法律事务管理方面，部分项目法务人员缺少实际澳门伦敦人官网成效，业务掌握程度有待提升。
诉讼案件方面，案件数量和标的额居高不下，基层单位对案件防控和处理能力需加强。
授权管理方面，存在少数合同文件未按要求进行联签的情况，授权制度及AB角联签实施力度需进一步加强。
第二部分：下一年法务澳门伦敦人官网安排
一、加强诉讼案件管理澳门伦敦人官网
积极采取措施，努力做到降存量，控增量，重维权，并妥善处理好哈尔滨凯盛源案等一批重大诉讼案件。做好被执行案件的处理澳门伦敦人官网，能执行和解的尽量和解、不能和解的想办法尽快履行，降低执行案件处理给公司经营造成的影响。
同时在20__年我们将继续加大对分公司案件的管控力度，采取制定考核目标、对案件完成和进展情况进行通报等方式，向下传递压力确保将案件尽快并较好的处理完毕。
二、加强项目法律事务管理澳门伦敦人官网
继续推行法务人员定期下项目的制度，加强对法务人员能力培养，增强履约过程中风险控制，重点关注分包分供合同履约过程中的法律风险防控，并强化项目法务的考核澳门伦敦人官网，使项目法务澳门伦敦人官网落到实处，切实提高项目法务澳门伦敦人官网成效。以此来防控风险，降低诉讼案件的发生。
为了能够更好的服务公司向基础设施转型，在20__年我们将重点加大基础设施项目法务澳门伦敦人官网的探索和学习，提高基础设施项目法务的.管理能力。
三、加强普法和信息化澳门伦敦人官网
继续扎实有效的推进普法和信息化澳门伦敦人官网，采取多种形式进一步扩大参训人员的范围、增加培训的频次，有效提升公司员工的法律风险意识。同时在20__年度我们将采取台上台下互动的培训方式，改变传统的上边讲下边听的培训模式，并引入对培训内容进行考试的形式，以此来提高培训澳门伦敦人官网的效果。
四、加强授权管理澳门伦敦人官网
进一步落实《授权管理制度》，加大制度实施推进力度，规范各层级各业务线授权行为及AB角联签澳门伦敦人官网。
五、加强合同管理澳门伦敦人官网
以股份公司新下发的《合同管理规定》为核心，健全合同管理体系，发挥合同归口管理部门的职能，加强合同管理的指导、监督和检查澳门伦敦人官网。重点加强对合同评审中各类法律风险的控制，将风险控制在源头。
述职完毕！谢谢大家！
顾问的述职24小时在线投注模板（精选篇4）
自20__年__月入职以来，不觉已一年有余。在同事及公司领导的关怀下，我们销售澳门伦敦人官网的开展有了一定的成效，但也存在许多的问题与不足。适逢危机下严峻市场形势的挑战，作为销售负责人的我自当不遗余力、竭尽全力、倾其所有地澳门伦敦人官网态度拼力把销售澳门伦敦人官网做好、抓好，以不辜负同事及领导的信任与支持。下面我将从以下四个方面来进行阐述，请公司领导给予修正。
一、澳门伦敦人官网汇总
（一）秉承原则与目标
1、原则：全心实意、爱厂如家、相信团队的力量、把岗位澳门伦敦人官网当作事业来做
2、目标：不断学习提高、创新自我；打造一支过硬的营销团队；坚持以‘打造中国最好的__供应商’为目标来严律其行
（二）具体澳门伦敦人官网内容
1、自我学习、塑造
本人机电一体化专业，从事了两年__产品的设计澳门伦敦人官网而后一直从事机电产品的营销澳门伦敦人官网。虽在建筑行业做业务已有四年之多，但不同的产品就有不同的营销模式。为此自入职以来，我首先自己在学习产品知识、行业情况熟悉、公司本产品发展定位、该产品营销模式等方面一直在做努力，只有这样我才能适应该产品的市场营销澳门伦敦人官网。
2、团队建设与发展
经过一段时间学习与锻炼后，我慢慢熟悉了产品知识及其行业情况。也明白了公司该产品发展历程及组织配备等情况，但要有突破性、决定性发展单靠一个我在短时间内是有难度的，再加上市场上对供应商的要求也在逐步提高门槛，如不能在尽短时间内拿到进入证以后可能很难在__行业内发展。于是为了公司在__产品市场有好的业绩的发展，我便提出了创建营销团队的申请。公司领导也非常重视并且果断的批准了我的要求，就这样销售团队在公司领导的大力支持下陆续建立了起来。从1个人到3个、到6个，从雏形的市场信息搜集到业务流程的一步步深入、技术方案的草绘，我们团队也逐渐完善起来。人心齐，泰山移。我相信随着时间的推移、团队的完善建设，我们的销售业绩会一步步获得强有力的提高。
3、销售澳门伦敦人官网
有了‘自我学习、塑造’和‘团队建设与发展’的准备与补充后，我们的销售澳门伦敦人官网逐渐开展开来，项目信息量逐渐增加，意向项目也在加速，市场区域也在扩大。
二、创新澳门伦敦人官网
我认为，澳门伦敦人官网创新并不是执意的一种创造，更重要的是体现的一种澳门伦敦人官网激情，一种激发自我潜能、提高澳门伦敦人官网价值的热情。在这一年的时光里，我用‘创新澳门伦敦人官网’来形容所做的`内容应该不为过。
（一）充分的信任
“高山因为有大地的信任，才屹立得巍峨壮观；小溪因为有大海的信任；才获得更广阔的生命。”澳门伦敦人官网更是如此，在我所带领过的团队之中，我都是以信任的态度去实施的，用人不疑疑人就不用。所以在今后的澳门伦敦人官网当中，我仍以此心去实施。
（二）敢想、敢做
来到公司做销售澳门伦敦人官网，可以说公司仅提供给我市场空间，其余诸如业务、技术培训等给予的很少。但我选择了这份澳门伦敦人官网，我就要去克服、去努力、去实现。于是，自己勤力去学习产品知识、自己去网上搜索信息了解市场及行业情况、自己到市场去体验该产品的销售。进过一段时间的磨练，我认为改变公司该产品的销售窘境得需要一支团队来。于是在顶着一些压力下我勇于提出自己建立销售团队的提议，当时不考虑提出后自己是否能在公司待下去，只考虑如改变现状的话这应该是比较好的策略。但公司领导给于了相当的信任与支持，我可以建立销售团队了。高兴之余就是我要敢于去实施的信心与努力了，虽没有达到自己预期目标，但时间还是证明了我的销售方向和一些努力是正确的。
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__湖销售部，加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有八个多月的时间了。从20__年4月底入职到现在，由半知半解到对销售流程有了较好的掌握，背后努力只有自己明白，当然更少不了同事们的帮忙。因为是第一次接触置业顾问的澳门伦敦人官网，所以刚来的半个月，都是担任置业助理一职，一边协助同事做好销售澳门伦敦人官网，一边学习专业知识。慢慢地，对接待客户、跟踪客户、签定合同、售后澳门伦敦人官网、银行按揭等各方面都开始有了必须的认识。5月份的下半月经考核后转为实习置业顾问。开始独立一人去接待客户，在此过程中遇到过许多困难，但在主管和同事的协助下，都顺利将澳门伦敦人官网完成，从中很快得到成长。一个月后自己对于公司项目的具体状况、公司的管理模式、房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此，经公司批准于20__年7月底转为正式置业顾问。
但是由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响，__房地产市场从6月份开始进入了销售淡季，成交量明显下降。公司楼盘8月、9月的成交量屈指可数。所以我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了，而且大部分改善性客户对市场的观望心理较强，刚性需求客户也说要等到12年上半年再思考定房，不差这半年。从十月份到现在共接待各类来访客户60组左右，接听各种客户来电80人次左右。虽然来访客户较少，但我们销售人员并没有因此空闲下来，而是用心地对来访客户进行电话回访，对来电意向客户进行预约，对之前的购房业主做好售后服务。在这期间不断的学习、锻炼、提升自己的业务潜力，同时也积累了一些意向较好的客户，为之后的有效成交奠定了基础。
10月份此项目首批交房，而且二期房源刚好也在下个月月初认筹，澳门伦敦人官网更加繁忙，在做好接待新客户及促成下定的同时，还要回访跟踪各位业主客户，确定来访时间，做好接待计划、交房费用以及对业主各种疑问的解答等。经理及大家为此经常加班，相互帮忙，团结一心，认筹当天取得了不小的成绩，学习了新的知识和经验。在这其间，严格要求自己遵守公司的各项规章制度，按时上班、不早退、不无缘无故休假。积极参加部门的培训及考核，不断改善、总结、运用。与同事们真诚相待、和睦相处，学习别人的优点，宽容别人的缺点，让自己保留一个好的心态，使之快乐。在不断地接触各种客户之后，跟其他楼盘相比的过程中更能深刻地体会到我们项目的优劣势。项目吸引客户的地方主要有：交通便利、西高铁、区政府近在咫尺等大环境的发展潜力；、小区内一条贯穿南北，蜿蜒曲折的莱茵湖水系；清华双语幼儿园；高级多功能会所；风情商业街，小区的东侧有一条加宽的市政景观生态绿化带；多层准现房，而影响客户购买信心的因素有：西药厂、购物不太方便，小区附近没有重点中体育，西区的`整体市政配套不齐全；项目地理位置较偏、生活不便；小区一期交房房源还没到达交房标准、路、水电、园林绿化较慢、个别网站更新速度太慢等。但是客户们也给我们项目提出了不少宝贵意见：一号楼七十多和五十多平方的户型入户门外开时遮挡楼梯出口，七十多平方和四十多平方的入户门挨的太近，进出不方便，推荐向里开；样板间能不能早点装修好，空调室外机留的位置放不下机器，能不能加宽加长。
总的来说，在公司澳门伦敦人官网的这段时间里，收获很多，积累了一些经验，总结出一些心得，期望自己在20__年把澳门伦敦人官网做的更好，持续一颗良好的心态。良好的心态是一个销售人员就应具备的最基本的素质，我们每一天澳门伦敦人官网在销售一线，应对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，不能将生活中的情绪带到澳门伦敦人官网中，以一颗平稳的心态去应对澳门伦敦人官网和生活。要有一颗宽容心。人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾，同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题，就应与人为善，宽大为怀，学会宽以待人。要有上进心，主动去做就应做的事情。克服拖延和懒惰的习惯，把它从你的个性中除掉。以诚相待，取得客户信任，反之你所说的一切都将起到反效果。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解。推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势。做到对客户的所有问题都有合理解释。持续客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们就会将喜爱传递。确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮忙客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其他楼盘，增加客户的信任度。在销售经理的带领下，与同事团结协作，完成公司新一年的销售目标。加强自身学习，因为再好的方法与计划，也要靠强有力的执行力来完成。作为房地产的置业顾问，不仅仅要精通卖房业务，对周边的一些知识也务必了解，这样才能更好为客户服务，让客户感觉我们的房子无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。
十分感谢公司领导给我这个锻炼机会，感谢同事对我的帮忙。在新的一年里自己要持续一颗良好的心态，用心的心态、向上的心态，去应对澳门伦敦人官网、应对生活，好好澳门伦敦人官网、好好生活，忠于公司，忠于顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩，来年努力交出自己满意的成绩单。
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20__已逝，20__已初，又是一年年关将至。自进入__公司已逾四年，入职以来，从半知半解到现在对销售流程有必须的认知，背后其实少不了下功夫，也用了不少时间，当然更少不了同事的帮忙。接触置业顾问的澳门伦敦人官网后才明白，澳门伦敦人官网量不大要学习的却无比的多，销售知识永远是个无敌深渊。也正因为如此，我才乐此不疲，越来越喜欢这份澳门伦敦人官网。以前长听说销售人员之间为了比拼业绩，争夺提成，经常是不择手段，诡计迭出。幸运的是我们拥有一个成熟和谐的销售团队，同事之间既有竞争更有帮忙。每次分歧总能在沟通中消除，每次难题也常常在集思广益中化解。正因为有这样一群同事，我才能在销售部门迅速提升自己。俗话说：近朱者赤近墨者黑。因为有__这样浓厚的企业氛围和团队精神，才给了我成长所需的养分。
在即将过去的20__年，我共售房90套左右，总金额达__万左右，回款迄今为止大概到达1600多万，连续6次获得月销售冠军。基本完成了公司下达的销售任务。同时，在日常澳门伦敦人官网销售中，我充分发挥善于思考的优点，通过对同事的观察学习以及对经验的归纳，总结出许多新的销售技巧和客户维护方式，并在随后的澳门伦敦人官网中通过实践加以修改和完善。事实证明，知识和创意永远是无穷无尽的。而如何去开展我们的住房销售澳门伦敦人官网呢？我想树立诚信是根本，我们要以对待“家”的态度来对待公司，为顾客和业主带给真诚的服务。一旦有员工存在不诚信行为，公司必然应对损失，无形的是信誉的受损，有形的是财产的流失，所有的这些都直影响公司的利润。因此要树立诚信的态度，忠于公司，忠于顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩。
在日常澳门伦敦人官网中，除了诚信的态度，也要总结出切实可用的的方法来应对销售澳门伦敦人官网，对此我要做到以下几点：
1.不做作，以诚相待，客户分辨的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之你所说的一切都将起到反效果。
2.了解客户需求，第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解。
3.推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势。做到对客户的所有问题都有合理解释。
4.持续客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们就会将喜爱传递。
5.确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮忙客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其他楼盘，都能够增加客户的`信任度。
6.要与同事团结协作，这是好的团队所务必的。
当然，再好的方法，也要靠强有力的执行力来完成。这也是我个人需要加强的地方。我想作为__房地产的置业顾问，不仅仅要精通卖房业务，对周边的一些知识也务必了解，这样才能更好为客户服务，让客户感觉__房产无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。
最后我十分感谢领导给我的锻炼机会，感谢同事对我的帮忙，我也会更加努力的去澳门伦敦人官网去学习，交出自己满意的成绩单。
顾问的述职24小时在线投注模板（精选篇7）
我叫__，__年__月生于__，毕业于__专业，毕业后曾在__澳门伦敦人官网，于__年加入__，六月份以来，在领导和同事的关怀指导下，我在思想政治、澳门伦敦人官网能力和业务水平等方面得到了进一步提高，同时以谦虚谨慎的态度、认真澳门伦敦人官网的精神，不断完善自己，不断加强自身能力建设，按照上级领导的澳门伦敦人官网部署，协调相关部门及企业落实项目的各类批件、手续的办理和招投标等各项澳门伦敦人官网。澳门伦敦人官网过程中努力学习实践，积极履行职责，项目管理经验和澳门伦敦人官网实践经验得到积累，业务技能和协调沟通能力得到增长，现将有关情况24小时在线投注如下：
一、坚定信念，不断提高德行修养和政治理论水平
百行德为先，做事先做人。加入建投公司队伍后，我没有放松对自己的要求，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，认真的学习了邓小平理论和“三个代表”重要思想，深刻领会科学发展观的内涵，不断激发自己的政治责任和奋发进取的精神，积极响应上级领导的指示，把澳门伦敦人官网和事业摆在首要位置，保持积极主动的态度，对澳门伦敦人官网尽心尽力，从不争名夺利，不计较个人得失，争取“在认认真真学习上有新进步，在堂堂正正做人上有新境界，在踏踏实实做事上有新成效”，把实现人生价值同服从上级安排和开创澳门伦敦人官网新局面、服务人民群众紧密相结合，不断朝着新目标奋进。
二、爱岗敬业，勤奋努力，不断提高自身澳门伦敦人官网能力
这段时间里，我对自己的岗位有了切身体会，在领导及同事的指导和帮助下，我慢慢的理清了澳门伦敦人官网思路，明确了勤勉敬业、脚踏实地是做好任何事情的先决条件。我积极主动地学习业务理论知识，在澳门伦敦人官网中总结实践经验，努力锻炼提高澳门伦敦人官网效率和澳门伦敦人官网方法，这个过程中让我成长很快。通过不断积累经验，不断摸索与相关对口部门的交流方式，组织协调能力有所提高，为以后开展澳门伦敦人官网奠定了良好的基础。在澳门伦敦人官网中，我树立“处室无小事”的思想，严格遵守公司的各项规章制度，努力提高澳门伦敦人官网效率和质量。任何一件领导交办或同事、群众托付办理的事情，我都会千方百计地去把它做好。每天的澳门伦敦人官网我争取在第一时间内向领导汇报；对于要办理事项，我争取第一时间内办结完成并汇报。
三、注重求真务实，尽职尽责，澳门伦敦人官网取得一定成效
澳门伦敦人官网至今，主要负责基础设施项目前期手续的跑办，在处室领导的带领下，及时了解手续办理流程，按照项目进度要求，积极包办项目前期手续，半年多以来，完成了__、__、__手续的办理，其中包括：一是协调规划、土地、财政部门办理项目的规划预审意见、土地预审意见、财政资金证明，二是协调咨询机构完成了项目可行性研究24小时在线投注的编制及其函审，三是协调开展编制环境影响评价24小时在线投注书，四是协调完成立项、核准、初步设计的批复，五是协调设计院完成初步设计、施工图设计，六是协调咨询机构完成初步设计评估、施工图审查、施工图预算，七是配合财政局进行工程预算、决算审核澳门伦敦人官网，八是协调建设局进行造价备案澳门伦敦人官网，九是负责项目招标代理公司比选和设计、施工、监理等招标相关澳门伦敦人官网，十是负责项目合同的起草与协调法律顾问的审查。知晓自身岗位需要与国土、规划、发改、环保、建设、财政、设计院、咨询、代理公司等部门沟通，程序多环节复杂，以致澳门伦敦人官网职能与相关部门交集明显，为了提高业务水平和澳门伦敦人官网效率，我加强学习，定好节点，做好记录，在不影响其他部门利益和权威的情况下，以服务效率为基准，澳门伦敦人官网触角适当超范围延伸，力求以最低成本、最快时间、最高质量完成澳门伦敦人官网任务。另外，对于领导交待的临时性澳门伦敦人官网，如稿件的起草、展板的制作及其他配合相关部门起草并上报文件，我也尽最大努力保质保量完成。目前，__、__两条道路均已具备通车条件，立交桥也已开工建设，这些澳门伦敦人官网成效，要感谢领导和各部门同事的帮助和配合，也与各部门同事建立了融洽的澳门伦敦人官网关系，在以后会更好的完成领导的安排部署。
四、改进澳门伦敦人官网作风，注重廉洁自律
实习期间，我时刻提醒自己政治上与公司的各项纪律要求保持高度一致。在廉洁自律方面，能够做到奉公守法，清白做人，按原则办事。时时处处做到走群众路线，自重、自警、自励，从来没有假公济私的行为。
这一年，我的思想、学习和澳门伦敦人官网虽然取得了一些进步，但还有很多不足之处。主要是理论与实践相结合不够，自身整体素质有待进一步加强，这些都需要我在今后的澳门伦敦人官网中通过虚心学习请教、通过自己的潜心琢磨、通过同志们的'热心帮助和监督加以改进。
五、对于今后澳门伦敦人官网，我有以下两点打算：
一、珍惜机会，虚心学习，切实增长业务能力
我会坚定锻炼成长的决心，提高澳门伦敦人官网能力，在丰富的实践中不断完善充实自己。我一定会认认真真、兢兢业业地做好本职澳门伦敦人官网，以实实在在的成绩赢得领导和同事的支持，不辜负领导的信任和期望。
二、立足本职，发挥优势，切实履行岗位职责
经过半年多的实践，我体会到，要做好澳门伦敦人官网，必须放下架子，虚心待人，加强与领导、同事的沟通，得到他们的支持和理解，尤其是要争取各部门同事的支持和相关澳门伦敦人官网人员的理解。因此，我要利用自己的优势开展业务澳门伦敦人官网，在自己的岗位上做出一番成绩，为建投公司实现跨越式发展贡献微薄之力，希望领导、同志们能给我支持与鼓励！不妥之处，请大家批评指正，我会虚心接受审查和考验！
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20__年以来，我主要负责4S店销售顾问澳门伦敦人官网。在领导的关心支持下，在同事的帮助下，在“服务源自真诚”的服务理念指引下，我立足平凡澳门伦敦人官网岗位，努力提高服务水平和技能，为客户提供了优质、快捷、高效、周到的服务。我的成绩得到了同事与客户的认可和肯定。
一、20__年上半年澳门伦敦人官网开展情况
一是积极做好接待澳门伦敦人官网。在实际澳门伦敦人官网中，我积极与客户沟通，想客户之所想，急客户之所急。本着“可以为公司挖掘潜在的利润，以及可以和客户垫定一定的感情基础，有利于后续的澳门伦敦人官网”的思想，耐心细致地了解客户的需求，然后认真仔细地查验车辆，查验车辆的同时，坚持当着客户的面铺三件套。即使客户客气说不用了等话语，我也坚持这样做，并明确向客户建议，取走车内的贵重物品，并为客户提供装物品的袋子。
二是努力做好维修澳门伦敦人官网。在维修的过程中，我坚持把各个故障到底是怎么回事，以及损害的程度一一向客户说清楚，由客户定夺。在技术方面的问题有自己解决不了，我积极向车间的技术支持求助。车辆维修完成后，我认真对照查车单检查车辆。包括，工单的服务项目是否都作了；车辆的公里数；车辆外观等等。车辆维修好后我认真向客户解释结算预览单，说明此次维修的服务项目及费用，并带领客户结账。
三是做好送客澳门伦敦人官网。俗话说：“三分接车，七分交车”。交车做好了就是下一次的接车。我在澳门伦敦人官网中坚持当着客户的面，撤掉三件套。并引领客户车辆至公司大门口，送别客户。在这些细致周到的服务过程中得到了广大客户的一致好评。
二、存在的主要问题
20__年上半年来，在领导的关心下，在同志们的帮助下，虽然澳门伦敦人官网取的了一定的成绩，但仍被许多缺点和不足所束缚，如在澳门伦敦人官网中发现自己汽车基础专业知识的不足，对一些问题上强调客观困难多，没有充分发挥主观能动性；对一些新问题的解决，不能系统地考虑问题，对问题的`理解和看法站的高度不够等，这都是我本人急需解决的弱点。
三、下半年的打算
我要在总结的基础上，针对自己存在的不足，要仔细分析，找出差距，找出问题的根源，进行切实改进提高，使自己的澳门伦敦人官网符合领导的要求，能得到广大客户的满意。在下半年的澳门伦敦人官网中，一是加强汽车基础专业知识学习，并坚持“学中干干中学”，不断提高自身的专业素质和业务技能。二是牢固树立“我因客户而生存，客户因我而满意”的服务理念，深刻理解“服务树形象，服务出规模，服务增效益，服务促发展”的内涵，进一步更新观念，变被动服务为主动服务，变“要我服务”为“我要服务”，树立起“服务第一、客户第一、信誉第一”，“没有最好，只有更好”的服务观念，真正把“客户满意程度”作为考核评价澳门伦敦人官网好坏的标尺。三是以服务公司大局为立足点，认真熟悉和掌握自身岗位的各项制度和办事章程，和同事和谐相处，形成发展合力，作出新的更大贡献。
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自己20__年销售澳门伦敦人官网，在公司经营澳门伦敦人官网领导x总的带领和帮助下，加之全组成员的鼎力协助，自己立足本职澳门伦敦人官网，恪尽职守，兢兢业业，任劳任怨，截止20__年x月x日，20__年完成销售额x元，起额完成全年销售任务的x%，货款回笼率为x%，销售单价比去年下降了x%，销售额和货款回笼率比去年同期下降了x%和x%。现将全年来从事销售澳门伦敦人官网的情况述职如下：
一、切实落实岗位职责，认真履行本职澳门伦敦人官网
作为一名销售经理，自己的岗位职责是：
1、千方百计完成区域销售任务并及时催回货款；
2、努力完成销售管理办法中的各项要求；
3、负责严格执行产品的出库手续；
4、积极广泛收集市场信息并及时整理上报领导；
5、严格遵守公司制定的各项规章制度；
6、对澳门伦敦人官网具有较高的敬业精神和高度的主人翁责任感；
7、完成领导交办的其它澳门伦敦人官网。
岗位职责是职工的澳门伦敦人官网要求，也是衡量销售经理澳门伦敦人官网好坏的标准，自己始终以岗位职责为行动标准，从澳门伦敦人官网中的一点一滴做起，严格按照职责中的条款要求自己的行为，在业务澳门伦敦人官网中，首先自己能从产品知识入手，在了解技术知识的同时认真分析市场信息并适时制定营销方案，其次自己经常同其它销售经理勤沟通、勤交流，分析市场情况、存在问题及应对方案，以求共同提高。在日常的事务澳门伦敦人官网中，自己能积极着手，在确保澳门伦敦人官网质量的前提下按时完成任务。
总之，通过实践证明作为销售经理技能和业绩至关重要，是检验销售经理澳门伦敦人官网得失的标准。今年由于举办__四个月限产的影响，加之自己对市场的瞬息万变应对办法不多而导致业绩欠佳。
二、明确客户需求，主动积极，力求保质保量按时供货
澳门伦敦人官网中自己时刻明白销售经理必须有明确的目地，一方面积极了解客户的意图及需要达到的标准、要求，力争及早准备，在客户要求的期限内供货，另一方面要积极和客户沟通及时了解客户还款能力，考虑并补充完善。
三、正确对待客户投诉并及时、妥善解决
销售是一种长期循序渐进的澳门伦敦人官网，而产品缺陷普遍存在，所以销售经理应正确对待客户投诉，视客户投诉如产品销售同等重要甚至有过之而无不及，同时须慎重处理。自己在产品销售的`过程中，严格按照公讣制定销售服务承诺执行，在接到客户投诉时，首先应认真做好客户投诉记录并口头做出承诺，其次应及时汇报领导及相关部门，在接到领导的指示后会同相关部门人员制订应对方案，同时应及时与客户沟通使客户对处理方案感到满意。比如：有客户投诉91涂料白色差别太大，自己及时反馈给技术部，技术部做出改变配方解决问题的承诺。
四、认真学习我厂产品及相关产品知识，依据客户需求确定可代理的产品品种
熟悉产品知识是搞好销售澳门伦敦人官网的前提。自己在销售的过程中同样注重产品知识的学习，对公司生产的涂料产品的用途、性能、参数基本能做到有问能答、必答，对相关部分产品基本能掌握用途、价格和施工要求。
五、20__年销售经理澳门伦敦人官网设想
总结一年来的澳门伦敦人官网，自己的澳门伦敦人官网仍存在很多问题和不足，在澳门伦敦人官网方法和技巧上有待于向其他销售经理和同行学习，x年自己计划在去年澳门伦敦人官网得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的澳门伦敦人官网：
（一）、依据x年区域销售情况和市场变化，自己计划将澳门伦敦人官网重点放在钢构厂供货渠道上，一是主要做好原有的钢构厂供货澳门伦敦人官网，挑选几个用量较大且经济条件好的如：__等做为重点；二是发展好新的大客户比如__集团等，三是在某些区域采用代理的形式，让利给代理商以展开销售澳门伦敦人官网，比如上海某贸易公司。
（二）、x年首先要积极追要往年的欠款，并想办法将欠款及时收回，及时向领导汇报，取得公司的支持。
（三）、x年自己计划更加积极搜集市场信息并及时联系，力争参加招标形成规模销售。
（四）、为积极配合代理销售，自己计划在确定产品品种后努力学习代理产品知识及性能、用途，以利代理产品迅速走入市场并形成销售。
（五）、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识，力求不断提高自己的综合素质。
（六）、为确保完成全年销售任务，自己平时就积极搜集信息并及时汇总，力争在新区域开发市场，以扩大产品市场占有额。
六、对销售管理办法的几点建议
（一）x年销售管理办法应条款明确、言简意赅，明确业务员的区域、任务、费用、考核、奖励，对模凌两可的条款予以删除，年底对销售经理考核后按办法如数兑现。
（二）x年应在公司、销售经理共同协商并感到满意的前提下认真修订规范统一的销售管理办法，使其适应范围广且因地制宜，每年根据市场变化只需调整出厂价格。
（三）x年应在情况允许的前提下对销售经理松散管理，解除固定八小时澳门伦敦人官网制，采用定期汇报总结的形式，销售经理每周到公司1-2天办理事务，如出差应向领导汇报目的地及返回时间，在接领导通知后按时到公司，以便让销售经理有充足的时间进行销售策划。
（四）考虑销售经理实际情况合理让销售经理负担运费，小包装费，资金占用费，减免补偿因公司产品质量等原因销售经理产生的费用和损失。
（五）由于区域市场萎缩、同行竞争激烈且价格下滑，x年领导应认真考察并综合市场行情销售经理的信息反馈，上下浮动并制定出合乎公司行情、市场行情的公司出厂价格，以激发销售经理的销售热情。
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日月如梭、时光飞逝，转眼间我来到这个团队也有半年多的时间了20__年11月11日我加入到博雅置业开发有限公司这个大家庭中。在这个特殊的日子我从一个单思想的90后学生转变为一个忙碌的上班族。
从第一天上班的时候，我就已经开始明白了我自己不在是以前那个无知、不懂事、调皮的那个小女孩了。从那一刻起我的内心就已经给自己订下了一个目标，自我认为有目标不一定要说出来，因为目标定在我心里我就会有压力，一有了压力的话自然而然的动力就一涌而上。人只要有了目标，就有了生存的意义。
我加入到这个大家庭中的一个销售团队中，作为一名置业顾问。从实习期到试用期再到正式上岗，每一步、每一个跨度都让我从中成长。回顾这半年年的澳门伦敦人官网，感觉收获有颇丰。20__年11月份到20__年6月，对于我来说，是不平凡的半年。在这半年里，我脱掉了初入社会时满脸的稚气，也丢掉了以前对销售上辛苦作业的偏见，让自己在公司基层单位得以充分的锻炼，迅速成长。按照各级组织的澳门伦敦人官网思路、目标、任务，立足本职，勤奋努力、拼搏向上，积极展开澳门伦敦人官网，圆满完成了自己所需要的各项澳门伦敦人官网任务。现在已经可以独当一面，在规定时间内出色地完成领导指派的任务，至今为止我已销售了21套商品房。
但我也提醒自己必须停下来、静下来，认真回顾半年来所做的澳门伦敦人官网，及时地进行梳理、总结，在反思中找到前进的动力。现在将半年我思想的进步，业务水平等方面的成就向各位领导作以述职：
一、对团队的认识
自从我加入到这个团队以来，我觉得这支营销队伍，澳门伦敦人官网虽然繁琐和辛苦，却有着坚定的为营销中心尽职尽责和为客户贴心服务的思想和行为。我们是星沙区域销售市场的强力军。不管遇到怎么样的风风雨雨，我们博雅团队是不会停止前进的脚步的'。从12月19日的连续开盘作战到现在我们的团队没有任何抱怨，没有任何要求和借口一直朝着我们的目标奋进。不说我们团队有多么优秀、多么的了不起，但有一点我们团队是敢奋勇作战的团结队伍，一个团队只要团结那就不怕有什么事办不到！
二、对自己职务认知
作为一个合格的置业顾问，我认为以下几点是我必须要做的：
1、认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记
2、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他澳门伦敦人官网任务
3、遵守各项管理制度，熟练各项澳门伦敦人官网操作流程
4、对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞争个案动态，为公司创造新资源
5、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业能力
6、认真负责的催缴客户余款，保证开发商的资金回笼
三、增强业务水平，提升个人素质
1.作为置业顾问需要把握销售的几大要素；客户需求、产品价值、客户关系、价格、使用体验、售后服务。
2.自身方面：需要不断学习房屋基础知识和销售技巧，温故知新。因为客户买房是件大事情所以同时需要加强培养个人的整体素质，在接人待物，谈吐气质方面加强对自己的要求。
3.把握客户：对于不同类型的客户心理去分析做到“对症下药”，促使成交。
4.培养个人谈判特点：通过不段的尝试找到适合自己的谈判风格，在自己的销售方式有一套属于自己的套路。
总结：从事房地产商销售是我的第一份澳门伦敦人官网，也是我捞的第一桶金。
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一、20__年度个人澳门伦敦人官网总结及个人澳门伦敦人官网得失
20__年是充满梦想和激情的一年，也是房地产行业不平凡的一年。这年初春，有幸加入到__公司，融为这个集体的一份子，本着对这份澳门伦敦人官网的热爱，抱以积极、认真、学习的态度，用心做好每一件事情。我于去年8月成为__公司的一名销售部副经理，至今任职15个月时间，负责金龙大厦项目的销售澳门伦敦人官网。现就任职15月来的具体情况总结如下：
从一个对本行只是一股劲的热爱，到实战澳门伦敦人官网，我不断追求新的目标。刚开始公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务，但在这个过程中我仍然学到了很多东西，且明白了要做一个有责任感的人，做一名公司喜爱的员工。感谢那些让我在平淡的澳门伦敦人官网日中给我快乐和鼓励我的人。
去年10月，喜欢你的澳门伦敦人官网，自信地去完成它，这个月是我们的成长期，经过了上二个月的转折，这月由公司安排，调至金龙大厦项目配合代理公司。澳门伦敦人官网虽略显繁忙，但整个团队都充满了激情，澳门伦敦人官网也上手了。我们从一开始的市场调查，到项目周边配套的了解，再到房地产专业知识的培训，以及会客制度，项目的熟悉等等，我们都在积极的去学习，并渴求进步，当然这些都是为我们更好地去接待客户，完成销售业绩做好前期准备。最好的见证还是要在日后的澳门伦敦人官网中去检验，感谢领导对我们数次的培训和帮助，使得我们接待户客过程中也更加自信，同样也因为喜欢这份澳门伦敦人官网，我们将做得更自信和出色！去年10月，有幸参加公司组织的拓展活动，我们共同感悟了一些心得。并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售澳门伦敦人官网中，“超越自己，勇做第一”。除了感谢，感动以外，我们还明白了，一个人的成绩是微薄的，团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售澳门伦敦人官网中，我们将更注重团队的建设，心系集体，一起建造和谐，友谊，激情向上的优秀团队。今年7月，自觉自发的澳门伦敦人官网，就是对能力最好的检验本月以接待客户和熟悉项目知识为主。对环境和项目渐渐熟悉的我们，每天都有新客户接待，把握并了解客户的需求，是这阶段一直在做的`开盘前的准备澳门伦敦人官网。当然也很考验我们的销售能力，看能否将客户把握住。很多客户都要在了解价格的基础上才会考虑购买，那么诚意金的收取就显得尤为困难，公司在此阶段制定了一些可行的优惠政策作为说辞，让客户提前以认购的方式将房源定下来，一方面可以抓住客户，另一方面也可以减轻销售压力，做到心中有数。销售才刚刚开始，我们准备启航！七月来访客户上百人次，成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高，但人气较好，且每位置业顾问的态度也比较乐观，新的销售挑战才开始，我们需要做到完成公司下达的任务指标，并有所超越。这些都需要我们整个团队的配合与努力，同样也深信团队的力量是可以做到的。今年是我从事房地产行业中最具挑战的一年，在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点，销售率的高位萎缩态势进一步明显，同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的开始。这个月中公司相继有很多项目增添的澳门伦敦人官网人员，这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业顾问很大的煽动，甚至对于自己的前程也是一种思考，每当有新朋友问到你是做什么时，答案得知后他们都会说到今年的买房政策时，估计不会好卖吧！这样的话语给以我们的失落情绪，想必大多置业顾问都曾有过这样的感受，同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。可是，自身从小的教育经历中有过一句话叫做：“坚持到底就是胜利”，平日里听得多了，我们都只把它当做了一句口号，但是仔细想来其实意义非凡。成功和失败很可能的差别就在最后一两步，在面对国家政策对卖房不利的情况下，不坚持就意味着对这份澳门伦敦人官网的放弃，如果坚持下去了，你可能收获的会比你想象的更多。所谓“剩”者为王，必定需要坚持下去。
八月——适应日新月异的市场，使自己变得更强。某一次和朋友交流中听到过一句很真实的言语，房地产行业他本身就是一个不澳门伦敦人微博的市场态势，只是现在把它更淋漓尽致的展现出来了。房地产行业作为最典型的周期性行业，其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。我们说市场日新月异也好，千变万化也好，如果你想在这个行业干下去，那么你一定要使自己变得更强。8月这两个月客户的观望情绪就更加浓烈了，我们分别做了项目及个人的分析总结，在几次与公司领导的交流沟通中，在一定可行性的范围内，公司作了价格调整。我们也在不断寻找适合于现在行情的销售策略，因为我们都有一个共同的目标，即，增进销售率。经过本月的努力，销售进度也在一定程度上有了起色，所以说是成功者找方法，失败者找理由！
九月、十月，这几个月来，在销售业绩方面不是很理想，2个月共销售了20套房源。但是对于销售业绩不好的现状，我们有更多的闲暇时间来不断地学习，充实自己，以此来适应这个市场，在技巧方面，经过对一些书籍的学习，个人总结了一套流程：学习理论技巧知识→用心接待客户→类似客户的技巧运用→分析总结客户特点→找出相似点→针对性的说辞→提高销售技巧→相互学习和探讨→不断加强团队进步；以这种学习，思考，总结，探讨的方式来帮助我们提高销售技巧，当然这个过程离不开领导和同事的帮助，个人销售技巧也需要逐步的提高。在澳门伦敦人官网中我始终相信态度决定一切，当行情受挫不理想时，澳门伦敦人官网态度最能反映出我们的价值观念。积极、乐观的我们将乐意不断向好的方向改进和发展，相信什么样的态度会决定什么样的成就。
二、20__年度个人学习成长及不足总结：
成长是喜悦的，学习最大的收获有其三：
一、对“北岸逸景”项目，新津市场的深入了解，包括其价格，区位，消费心理等
二、公司多次培训，使得我们更坚定了这条房地产的道路，也学习到了很多销售技巧
三、自我管理能力的提高，销售澳门伦敦人官网贵在坚持的恒心
审视自己的不足之处以及对此的改善之道。审视检查自身存在的问题，我认为主要是销售技巧上还有待提高。个人对销售说辞的把控已有了一定的逻辑性，欠缺的主要是丰富的说辞和销售技巧，可能跟销售经验少有关；在接待过程中，有时太过于热情，欠缺一种淡定和沉稳的个人形象，以及气质等都有待帮助和提高。
对于以上不足之处，经过思考拟定了对此的改善方法：
销售技巧的提升可多向领导学习；平时多上网或看书学习专业知识；尽量多参加市场调查，来弥补竞争对手说辞的空缺，突显本项目的核心优势；增加客户接待量，从客户身上现学现卖；接待客户后应尽多分析、思考、总结说辞；通过这几点来逐步改善现在的销售能力，以期许能为公司带来更高的效益。形象气质是客户最看重的第一印象，如何才能做到一个气质型的置业顾问，给客户一种专业、愉悦之感。平时自己在看一些关于女人提升气质的书籍，来帮助改善不足之处；也可以通过一些销售道具的使用，衣着的整洁等来体现个人的专业形象，由内到外的改善过程，也需要从细节慢慢的去提高。
以上列举的不足之处，是自我反思后认为自身在澳门伦敦人官网中存在的问题和需要改进之处，在日后的澳门伦敦人官网，也希望领导和同事能帮助我一同发现问题、解决问题。
三、对个人从事澳门伦敦人官网的本行业发展前景预判：
20__年即将远去，面对20__年，房地产市场将会比20__年要理想，房屋买卖政策会给该行业的人员带来迷雾和压力。政策不好的态势下公司应该更加注重人才培训，素质培训等等。个人对本行业发展前景的预判如下：
开发商自然是房产行情低靡最直接的影响者，由于房地产是资金密集型高的一个行业，所以楼市销售不景气将会直接影响到开发商的回款压力大；其二便是存量房会相继出现，其三开发量的减小，其四销售成交量的萎缩。个人根据网上的一些分析及判断：在房价过高的今天，房屋销售压力并未得到缓解，同时又无明显的价格下降趋势下，房市的复苏之路显得极其艰难，至少需要两年市场才有会全面复苏。作为房地产销售人员，我会乐观的去面对现状，用更多客观的例子，全面理性的分析，促进成交，并深信房产市场会逐渐走向好的趋势。
四、20__年的个人澳门伦敦人官网目标：
明确的目标，才能有的放矢的开展自己的澳门伦敦人官网。11年即将到来，用心做好澳门伦敦人官网中的每一件事情，有效地完成每一项澳门伦敦人官网，全面提高自己各方面的能力，并为公司发展效力。在新的一年即将开展的澳门伦敦人官网中，积极配合公司完成各项任务指标。当然，在能力方面，我还需要提高，以达到我们团队的目标超额完成拿到集体奖集体奖军是每一个渴求成功人的梦想，对于团队中的每一个成员，我充分的相信他们的能力，也肯定他们的目标会达成。这个目标一方面是对自己的激励和鞭策，另一方面是希望能通过自己的努力为公司创收，这是我极力渴求的，并随时把目标放在心上，目标与行为共同起步！
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宁波瑞恩教育培训学校成立于20__年。旗下有清华少儿英语和博识语文两个品牌。其中清华儿英语从创立就有了。博识语文是今年9月份引进的。我们培训学校的所有老师全部都是全职澳门伦敦人，每个员工在实习期满后全部会送去清华大学为期半个月的岗前培训。培训的项目有销售培训，市场培训，跟澳门伦敦人的上课培训。我们是清华少儿英语宁波总代理商。在宁波有直接加盟店3家分别在海曙、鄞州、江东，挂牌加盟的有3家分别在姜山，科技园区和镇海。
目前，瑞恩教育的员工都要求大专学历以上。英语澳门伦敦人则要求的是大学本科和英语专业四级以上。还要求必须持有澳门伦敦人资格证。有过教育心理学培训。目前鄞州分校的拥有学生230人。江东100人。海曙目前还在积极的筹建过程中，也是明年重点要推的分校。其他的加盟校区我们提供无限量的支持，我们会提供师资培训，广告宣传等一系列的配套设施。我们加盟的是清华少儿的品牌。我们也一直跟着清华的校训在努力“自强不息厚德载物”！这个就是我们前进的动力。
一、瑞恩教育清华少儿英语课程顾问澳门伦敦人官网概述
1、澳门伦敦人官网内容
（1）接待来电、来访家长，介绍其孩子参加适合的课程；
（2）进行有效的家长管理和沟通，预约家长，了解家长的需求。并及时反馈；
（3）家长当场报名要做好相应的接待澳门伦敦人官网；
（4）熟练的运用学校内部的充值卡操作；
（5）及时的做好家长的回访跟进澳门伦敦人官网；
（6）课程顾问要熟练的运用平台；
（7）与客户建立良好的关系，维护公司形象。
2、人员构成：
略
3、澳门伦敦人官网内容
课程顾问的职责：
A、接待来电、来访家长，介绍其孩子参加合适的课程
总部执行校长市场部师训部人事部
各分校校长课程顾问注册部财务行政
①在这点上对来电接待的家长，接电话的时候要说：“您好！清华少儿英语！”然后在耐心细致的为家长介绍我们的课程及我们品牌特点。
②对上门接待的家长。首先第一点说：您好！请问我有什么可以帮助你的吗？必须以微笑的状态来面对。再把家长带到家长休息区，为家长端上水，详细耐心的为家长做介绍！耐心始终微笑的回答家长提出的各种问题。
B、进行有效的家长管理和沟通，预约家长，了解家长的需求，并及时反馈：
①在这点上我们会要求课程顾问定期的做家长的电访澳门伦敦人官网。了解老师上课的情况，了解学生在家的学习情况。
②家长在或者上门咨询，介绍完后请家长留下联系方式，并根据家长的介绍和结合我们的特色，对好入座为孩子安排好相应的课程。并和该班的任课老师及时的做好沟通澳门伦敦人官网。
C、家长当场报名的细则
如果家长当场报名的话，从电脑平台里面打印出凭条，交给财务方便财务发放教材及开发票。如遇财务不则开据发票的澳门伦敦人官网由课程顾问开，收取相应的费用并妥善保管，财务回来第一时间把钱跟收据交给财务。
D、充值卡的如何运用与操作
①我们的充值卡目前的形式有2种一种是针对老的学员的，是充__打88折，充5000打78折。还有一种是新报名的学员，一律是充值10000打88折。博识笔一律不打折。
②充值卡在位学员办卡的时候，新的则要扣除卡的成本费用10元。续充值则是付款多少充多少。如何办理充值卡在课程顾问入职前全部培训完成。
充值卡续报名者是直接从卡里面扣费，遇到卡余额不足不够付本期学费的时候则要充值后才能扣费！家长要来查看余额，课程顾问要积极的配合查询！具体的'操作会在上岗前培训！
E、及时做好家长的回访跟进澳门伦敦人官网
预约完了课程家长并来试听了课程，但是没有当场报名，课程顾问就要及时的做好回访澳门伦敦人官网跟进澳门伦敦人官网，问清楚原因以及家长的打算。
F、课程顾问的平台使用情况
家长来电或上门咨询后，要把家长留下的信息及时的输入到平台里面。要把回访做的记录也要及时的输入到平台里面。在新生报名后腰及时的把学员的信息输入到平台还有缴费信息。老学员续报后也要把续费信息及时的输入！
G、与客户建立良好关系，维护公司形象
课程顾问是个非常重要的岗位，有着桥梁纽带的作用！前期市场部的一系列澳门伦敦人官网完成了。知道了我们的品牌。到了课程顾问这里来电或上门咨询了。说明市场部的澳门伦敦人官网已经做到位了。客户到了课程顾问那里一定要尽力挽留住每一个来咨询的客户。让他们感觉到我们的产品的独有处和我们最核心的东西。还有就是课程顾问在言语上十分的重要。在面对客户上一定要耐心，细心，始终保持微笑！课程顾问也是学校重要的形象门面！客户对学校的第一印象也取决在此。在学校众多的岗位里面是起着举足轻重的位置。客户的日常交流沟通都是需要课程顾问去完成的。
二、澳门伦敦人官网体会
1、存在的问题
（1）公司存在的问题：第一在管理上太过于单一。没有很系统的条框。对新入职的员工没有很好的系统的安排。制度不够严谨。
（2）在早上考勤上规定8点半考勤但是我们采用的是网络ID考勤有时候系统太慢，严重影响考勤的时间。这样有就会比较的吃亏。
（3）在实习期间没有跟员工签订实习合同，有点不规范。
2、实习收获
（1）在半年的澳门伦敦人官网岗位上接触了很多类型的人，觉得自己在跟家长沟通的时候显得有点羞涩，胆子还需要再大一点。
（2）要把在学校里面学到的东西要跟实际相结合，灵活的转变和运用。
（3）在性格上要有所改变，要细致耐心。不应该犯的错误绝对不能犯。
三、实习总结
在瑞恩教育实习的半年时间里面，接触了各种类型的人群，使自己的眼光大涨。学到很多在学校里面学不到的知识。跟同事间的相处也是非常的愉快。澳门伦敦人官网虽然很繁琐但是时间过的很快，生活的很充实，很快乐。现在即将毕业，我的这份澳门伦敦人官网我也做的比较开心，毕业了我还是会在这家企业继续做下去。在这里跟指导老师学习到了很多方面的东西，礼仪处事时的心态，人与人间的交流，开拓了很多的视野！也为将来打下了很好的基础。
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时间一晃而过，弹指之间，202x年已接近尾声，过去的一年在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过和同事的不懈努力，在澳门伦敦人官网上取得了一定的成果，但也存在了诸多不足。回顾过去的一年，现将澳门伦敦人官网汇报如下：
1.能够积极参与到公司的投资理财推广中去，公司门店所有的员工都非常的积极。但是关于这个方面由于门店的开张，我们门店的客户群体大多来源于亲戚和朋友，这对公司长远发展并不是很理想的，我个人认为我们应该面向大众的客户，因为亲戚朋友毕竟是有限的，其实这五个月我的下家发展并没有自己的朋友，作为我们这个年龄大多数的人是愿意把钱拿来自己做点什么，所以我的对象应该是中老年的人群，我的母亲是我的第一个下家，由他的发展而产生了我们小区接近有十位的客户，当然这十位客户如果处理的好的话也许会变成百位，当然这也是我做得很差的一方面，并没有用心去维护这个客户群体。各方面的原因吧，其实澳门伦敦人官网没有借口，做得不好就是做得不好，在来年的澳门伦敦人官网中我自己调整和改正。
2.就是在门店中，我们的管理模式，以及提成方式。在门店里大家配合的其实都不错，而且处得也很好，要知道一个好的团队必须齐心合力，相互协作，相互帮助。且做到公平，公开，公正。当然也需要有人起带头作用，效果更好。提成方式这块，坦率说，公司对员工的提成也是相当不错的，但是在竞争力巨大的现实社会，提成也实实在在的成为原动力，又要考虑团队协作，也要考虑一分耕耘，一分收获，作为一为员工，我只能按照公司所定的制度去遵守。
3.最后就是公司的业务方面，目前来投资的客户，x个月的居多，当然作为员工来说，不管有没有提成，我们首先想到的'应该是给公司创造利益。可是，我们的提成制度在x个月，和x个月之间又产生了一些矛盾，我个人认为这并不是提成多少的问题，如果x个月没得累计，x个月也应该没有累计，既然x个月有累计，在目前大行大市之下，x个月也应该有一个合理的规定。申明，我个人并不为此的提成有什么意见，只是感觉从制度上来说有一点些许的矛盾。当然公司如何定，我完全遵守公司的规定。在这里，我只是介意一点，希望公司能考虑。
在我们门店看来，__万是我们的基数，也是公司门店的成本，但完成这个基数后，多于的投资，不论x个月和x个月还有一年，应该是资金越多越好，当多出的资金形成一个循环，其实无所谓x个月，x个月，那怕是一个月都没有什么影响。然后，公司可以加大广告的投入，我们公司对客户维护这块非常好，但是在广告投入这方面个人认为可以加大，且我们的门店以及公司的员工可能在广告推广这方面做不到很好，这是多方面的原因，个人认为做不好等于不足，还不如外面请专门的人发放，成本是高了点，效果肯定有，我们公司的目前外来客户量是很少，这块不跟上，对公司未来的发展壮大，我个人认为哈有一定的影响。
以上是我自己在澳门伦敦人官网中的一些想法和总结，有写得不对的地方，敬请公司领导理解，原谅，并纠正。在澳门伦敦人官网的这些日子里，我个人也有很多的不足，主要表现在以下几个方面：
1.个人琐事太多，不能全身心的投入到澳门伦敦人官网中去，有待来年自己的改正。
2.上班澳门伦敦人官网时间，不能有效的利用，除了完成本质澳门伦敦人官网，没有新的提议和偿式。
3.个人还有待于加强投资理财方面的学习和总结。平时多在其他投资了解他们的产品，还有银行也有一些相关的理财经验的产品，以及当今的多种投资理财模式，向业内大哥学习，模仿他们的成功经验。
俗话说磨刀不误砍柴工，经过202x年的沉淀与洗礼，我们相信在公司领导正确领导下，在同事们齐心协力之下，我们公司一定能够跨越式的发展。
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我先简单的介绍下自己，我叫__，现在是森林项目的一名置业顾问。今天是我在中原服务的第二步40个月__天。很庆幸，３年前我选择了中原地产，全国最大最强的房地产代理机构。开始我的房地产职业生涯。
我的房地产的启蒙在中原，房地产的进步在中原，房地产的职业成长在中原，业务的娴熟也在中原。我想在未来的日子，中原还将赋予我房地产知识和技能的`自我突破和挑战。同时中原也带给我物质和精神的双重财富，带给我志同道合的朋友，还有老师。
说到“老师”，我觉得与其称呼各位为领导、同仁、__经理总监，倒不如老师更为贴切，因为几乎我的每位上司都会教给我些许捷径和经验。
我认为一名优秀的销售人员，其次才可以谈合格的销售经理。公司能赋予我更高的职位和薪酬是我的荣幸，我现在可以胜任一个项目的管理澳门伦敦人官网，因为我相信自己和中原的熏陶及培养。更重要的是，凡是预则立，不预则废。我已经做好了充分的准备，一个项目不是让我来试的，而是来做的。但如果说我现在就是一名合格的甚至优秀的项目经理，我不会这么说，因为从不随便的做承诺，是我接待客户的一贯原则，这个原则已经渗入了我的血液。
但我已经找到了路，通往优秀项目经理的路，就是自我砥励和在澳门伦敦人官网工程中的励练，以及各位的指点。到时希望各位不吝赐教。